$125.000
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$220/m² menos que esta (15.2%)
a 1.54 km
102 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$157.529
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 109 m²
Ahd Venta Departamento Cumbaya 2 Dorm. con Terraza
Departamento Cumbaya con Vista, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta109 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $157.529 • Área 109 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
109
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 2 dormitorios en Cumbayá | 68 m² | balcón/terraza | 2 baños | parqueo Ubicado en el corazón de Cumbayá, este departamento combina comodidad, buena distribución y excelente ubicación. Se encuentra en el tercer piso de un edificio moderno con ascensor. Características Área cubierta: 68 m² Dormitorios: 2 Baños completos: 2 Parqueadero: 1 (cubierto) Piso: 3 Balcón/terraza Distribución y espacios Cocina funcional con comedor diario Sala / comedor con buena iluminación Espacios adicionales para entretenimiento: sala de juegos y sala de reuniones Amenities y seguridad Piscina Gimnasio Sala comunal Sendero para caminar Guardianía 24/7 Servicios Agua potable, electricidad, teléfono e internet. Alumbrado público en la zona. Documentación: escritura inmediata. Ideal para vivir o invertir en uno de los sectores más dinámicos de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $157.529
- A la mediana de comparables
- $156.628
- Diferencia
- $901 más
- 0.6% más por m²
Mediana de 337 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.445/m²
$1.156/m²$2.955/m²
- esta · $1.445/m²
- mediana · $1.437/m²
- franja habitual · $1.156–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 337 de los 338 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.900Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
Más por m²$1.694/m²$249/m² más que esta (17.2%)
a 0.96 km
118 m²23
$198.9962 Dorm., 2 1/2 Baños, Master con Sala, Terraza. Piscina, Pet Zone, Gym, Bbq
Más por m²$1.843/m²$397/m² más que esta (27.5%)
a 0.75 km
108 m²23
$196.000Departamento de 193 m² en Venta Tumbaco
Más por m²$1.960/m²$515/m² más que esta (35.6%)
a 1.97 km
100 m²23
$325.000Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$1.509/m² más que esta (104.4%)
a 1.27 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Cumbaya con Vista, Cumbayá, Quito, Pichincha
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