Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$197.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 210 m²

Vendo Departamento, Moderno a Estrenar, Terraza, Vista, Miravalle, Seguridad

Miravalle Av. Oswaldo Guayasamín, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$197.000
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $197.000 • Área 210 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

210
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo moderno departamento a estrenar Diseño arquitectónico fabuloso, para que su hogar sea acogedor y con estilo acabos de lujo, mesones de piedra sinterizada, porcelanato, sanitarios y grifería de lujo altura 2,80 metros Muebles MADEVAL línea de lujo en muebles de cocina y closets Las bases de las ventanas tienen granito con bota aguas para evitar humedad perfiles de ventanas anchos modernos sistema Visus de Fisa, certificación Kynar para alta resistencia a la intemperie vidrios anti ruido Paredes termo - acústicas Vistas El departamento tiene: 104,70 m2 netos, más terraza cubierta 12,22 m2, terraza abierta 71,07 m2 2 estacionamientos (9 y 10) 1 bodega El departamento consta de: Recibidor Sala Comedor con acceso a terraza amplia Cocina luminosa super moderna con mesones de piedra sinterizada amplio espacio de almacenaje Se entrega con plancha, horno, microonda empotrados Dormitorio 2 con closet y baño Área de máquinas Cocina ultra moderna con mesón de granito especial y muebles Madeval línea de lujo amplio espacio de almacenaje Dormitorio principal amplio Vestidor Baño completo con ventilación natural EL EDIFICIO CUENTA CON Sala de co working Salón para gimnasio y eventos Ascensor para 10 personas Planta de energía 100% LA URBANIZACION Urbanización con alta y máxima seguridad presencial de empresa 24/7 Excelente administración 4 Canchas de tenis y uso múltiple Senderos para caminatas respirando aire de la vegetación circundante Áreas de lectura Mucha naturaleza árboles, arbustos y flores para vivir con aire puro UBICACION a 1 minuto de Cumbayá cerca de Mall Paseo San Francisco Supermaxi, Universidad USFQ Hospital de los Valles Scala Shopping Colegios

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$197.000
A la mediana de comparables
$303.379
Diferencia
$106.379 menos
35.1% menos por m²

Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$938/m²

$687/m²$2.614/m²
  • esta · $938/m²
  • mediana · $1.445/m²
  • franja habitual · $1.154–$1.844/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 336 de los 337 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Miravalle Av. Oswaldo Guayasamín, Miravalle, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$197.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp