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En ventaDepartamento

$522.780

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab

aquarela, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$522.780
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Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $522.780 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de estreno en venta en Aquarela, Cumbayá. Cuenta con 157m de lujo, 3 habitaciones con baño privado y amplia terraza con vista al Paseo San Francisco. Incluye acceso a cine, bolos y spa. ¡Precio negociable al contado Departamento de lujo en venta en Aquarela, Cumbayá, dentro de uno de los proyectos residenciales más exclusivos, modernos y completos del valle. Esta propiedad de estreno cuenta con 157.65 m de área útil, 11.01 m de terraza y 32.25 m correspondientes a 2 parqueaderos, con un total de 200.91 m. Distribución: 3 habitaciones Cada dormitorio con baño completo Baño social Sala de estar con balcón Terraza amplia Dormitorio máster con amplio clóset y terraza privada Linda vista hacia Paseo San Francisco Cocina empotrada con extractor de olores y horno Cortinas instaladas Cortinas blackout en todos los dormitorios Dicroicos instalados en la sala 2 parqueaderos Características del edificio y conjunto: Ascensor Planta eléctrica Guardianía 24 horas Seguridad permanente Proyecto moderno de lujo dentro de Cumbayá Amenidades de Aquarela: Pista de patinaje Bolos Music Room Mini Golf Cine Kids Room Teens Room Games Room Fútbol Squash Tenis Piscina Gym Spinning Yoga Spa Peluquería Pet Spa Sala de eventos Business Center Precio de venta: $522.780,17 Precio negociable si el pago es al contado. Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial. departamento en venta en Aquarela Cumbayá, departamento de lujo en venta en Cumbayá, departamento con terraza en venta en Cumbayá, departamento de estreno en Aquarela, departamento 3 habitaciones en venta Cumbayá, inversión inmobiliaria en Aquarela Cumbayá

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$522.780
A la mediana de comparables
$281.742
Diferencia
$241.038 más
85.6% más por m²

Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.614/m²

$687/m²$2.614/m²
  • esta · $2.614/m²
  • mediana · $1.409/m²
  • franja habitual · $1.103–$1.798/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 336 de los 337 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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