$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$807/m² menos que esta (43.4%)
a 1.33 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$199.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 107 m²
Departamento en Venta Cumbayá Aquarela Uribe Schwarzkopf
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 107 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
107
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta Cumbayá Aquarela Uribe schwarzkopf vista frontal al valle Ubicada en 4to piso Dos dormitorios 1 baño completo 1 baño social 1 balcón que perfila todo el departamento Area Dpto. 73.18m2 Área Trrz. 34.40m2 1 Parqueadero y bodega 20m2 El Edificio cuenta con: Patinaje en hielo Pista de bolos Music room Mini golf Cines (3) Kids club Teens area Game room Cancha de tenis Cancha de fútbol Canchas squash (2) Area de Yoga Spa - Turco, Sauna, Jacuzzi (2) Piscina semi-olímpica Piscina de niños Piscinas en terrazas Gimnasio Sports room Peluquería Barber shop Pet spa Solárium Salón comunal y eventos Business center Salas de reuniones Propiedad ideal para inversionistas que desean renta permanente o temporal con Airbnb (permitido) Estudiantes de la Universidad San Francisco. Primera vivienda para familias jóvenes con niños pequeños debido a todos los servicios que brinda, no necesitas salir para la diversión asegurada en instalaciones de primera. Agenda una visita! Se acepta cambio por departamento de 3 dormitorios en sector la Carolina en Quito Alícuota $125,88
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $158.616
- Diferencia
- $40.384 más
- 25.5% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.860/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $1.860/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.883Mv - Cumbayá, Sector La Primavera, en Venta Suite 60 m² Más Balcón a Estrenar
Menos por m²$1.512/m²$348/m² menos que esta (18.7%)
a 0.59 km
76 m²12
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Menos por m²$1.798/m²$62/m² menos que esta (3.3%)
a 1.33 km
99 m²
$160.784Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.010/m²$150/m² más que esta (8.1%)
a 1.22 km
80 m²22
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$849/m² más que esta (45.6%)
a 1.25 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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