$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$737/m² menos que esta (51.8%)
a 1.24 km
201 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$299.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 210 m²
Hermoso Departamento de Venta en Aquarela Cumbayá; Vista!
AQUARELA CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 210 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Nexos Realty vende hermoso departamento de 210 m2 ubicado en el corazón de Cumbayá!! Con todos los amenities de Aquarela!! Un club en casa!! Son 142 metros cubiertos y 68 metros de balcón/terraza! Cerca de todo!! Son 210 metros Dos habitaciones Área social formal Lavandería y baño social. Lindo balcón con vista al valle Segundo dormitorio con baño completo. Dormitorio master con su baño completo y closet Amenities Aquarela: Pool, Gym Spa, Spining, Squash Court, Yoga, Hair Salon, Pet Spa, Game Room, Kids Room, Teens Room, Skating Rink, Mini golf, Music Room, Bowling Alley, Fútbol, etc.!! Business Center & Meeting Rooms!! La comunidad AQUARELA está ubicada en Cumbayá, uno de los barrios preferidos de Quito; se destaca por un clima cálido y agradable que la convierte en un excelente lugar para vivir. Cumbayá ofrece y combina arte, cultura y un estilo de vida cosmopolita dentro de un ambiente que marca tendencia, con un toque relajado y algo informal!! Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $295.829
- Diferencia
- $3.171 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.424/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $1.424/m²
- mediana · $1.409/m²
- franja habitual · $1.103–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 336 de los 337 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Departamento 2 Dorm. con 152 m² Mas Terraza Sector Terravalle
Menos por m²$975/m²$448/m² menos que esta (31.5%)
a 1.73 km
203 m²23
$245.000Vendo Departamento 3 D San Juan Cumbaya
Menos por m²$1.156/m²$268/m² menos que esta (18.8%)
a 0.63 km
212 m²33
$319.000Departamento de Lujo de Venta en San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.534/m²$110/m² más que esta (7.7%)
a 1.12 km
208 m²33
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.190/m² más que esta (83.6%)
a 0 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AQUARELA CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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