$169.233
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$963/m² menos que esta (52.7%)
a 1.35 km
196 m²23
1 / 5
En ventaPropiedad
$285.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 156 m²
Mgv Venta Dpto 2 Dorm. Mas Estudio Aquarela Cumbaya
Vendo Dpto 2 Dormitorios MAS Estudios Aquarela Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta156 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $285.000 • Área 156 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO EN AQUARELA – CUMBAYÁ Vive en una de las mejores zonas de Cumbayá, cerca de todo lo que necesitas: restaurantes, cafeterías , gimnasios, centros comerciales y colegios. 2 dormitorios + estudio 2 parqueaderos 1 bodega Área cubierta: 137,62 m² Área abierta: 18,41 m² Precio: $285.000 Espacios modernos, cómodos y llenos de luz natural, ideales para disfrutar en familia. Ubicado en el exclusivo sector de Aquarela – Cumbayá. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y cerca de todo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $204.954
- Diferencia
- $80.046 más
- 39.1% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.827/m²
$863/m²$2.286/m²
- esta · $1.827/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $955–$1.812/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$247.123Venta Depto 2 Dorm - Estudio - Terraza - Jardín. Cumbayá - Site Center
Menos por m²$1.123/m²$704/m² menos que esta (38.5%)
a 0.36 km
220 m²23
$189.844Mv - Sector Yanazarapata, Cumbaya, en Venta Dpto 2d 91,57 m², a Estrenar
Menos por m²$1.346/m²$481/m² menos que esta (26.3%)
a 1.77 km
141 m²23
$410.000Cumbaya. Hermoso PH de Venta por estrenar.(Santa Lucia Alta)
Más por m²$1.855/m²$28/m² más que esta (1.5%)
a 0.77 km
221 m²34
$267.479Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera Pr
Más por m²$2.286/m²$459/m² más que esta (25.1%)
a 0.93 km
117 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Dpto 2 Dormitorios MAS Estudios Aquarela Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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