En venta
$184.700
Departamento en Venta en Cumbayá a 5 Minutos de Usfq
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento89 m²23
1 / 5
En ventaPropiedad
$169.233
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 196 m²
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Tumbaco, Pacho Salas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta196 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $169.233 • Área 196 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
196
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV - Sector Tumbaco - Pacho Salas, En Venta Dpto 2D 98 m2 +15.25 m2 de balcon, 50.35 m2 de jardines, En conjunto cerrado El proyecto está ubicado en el mejor lugar entre los valles de Cumbayá y Tumbaco, entre la Vía Interoceánica y la Ruta Viva. Cerca de importantes centros comerciales, colegios, universidades y las principales vías de acceso. Conjunto cuenta con Piscina, juegos infantiles, Seguridad, área BBQ, Gimnasio, Rooftoop Lounge, 10 casas, 34 suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios. -2 dormitorios -2.5 baños -Cocina estilo americano -Sala comedor -2 Parqueaderos (26.32 m2) -1 Bodega (6.56 m2) Precio de venta $169.233 / Alícuota $98.38 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $169.233
- A la mediana de comparables
- $200.300
- Diferencia
- $31.067 menos
- 15.5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$863/m²
$863/m²$1.155/m²
- esta · $863/m²
- mediana · $1.022/m²
- franja habitual · $917–$1.155/m²
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Pacho Salas, Cumbayá, Quito, Pichincha
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