$179.000
Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$561/m² menos que esta (41.7%)
a 0.14 km
228 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$189.844
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 141 m²
Mv - Sector Yanazarapata, Cumbaya, en Venta Dpto 2d 91,57 m², a Estrenar
Yanazarapata Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta141 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $189.844 • Área 141 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
141
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV - SECTOR YANAZARAPATA, CUMBAYA, EN VENTA DPTO 2D 91,57 M2, A ESTRENAR Ubicado en el sector Yanazarapata, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, restaurantes y universidades. Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá. Departamentos modernos a estrenar, diseñados para brindarte confort, estilo y una excelente inversión. Amenidades del edificio: Piscina Jacuzzi Gimnasio completamente equipado Área de coworking Zona BBQ Terraza comunal con hermosa vista Características del departamento:2 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Amplios y luminosos espacios 2 parqueaderos 1 bodega Terraza privada Precios desde $189.844 Ideal para vivir o invertir. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.844
- A la mediana de comparables
- $186.867
- Diferencia
- $2.977 más
- 1.6% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.346/m²
$785/m²$2.333/m²
- esta · $1.346/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $966–$1.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$247.123Venta Depto 2 Dorm - Estudio - Terraza - Jardín. Cumbayá - Site Center
Menos por m²$1.123/m²$223/m² menos que esta (16.6%)
a 1.59 km
220 m²23
$259.581Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 3d 117.79 m² con Terraza de 25,48 m² a Estrenar
Más por m²$1.388/m²$42/m² más que esta (3.1%)
a 1.67 km
187 m²33
$132.600Nuna
Más por m²$1.842/m²$495/m² más que esta (36.8%)
a 1.32 km
72 m²12
$140.000Venta Hermosa Suit Entregada Julio 2025 en Auqui Chico
Más por m²$2.333/m²$987/m² más que esta (73.3%)
a 1.78 km
60 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yanazarapata Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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