$247.123
Mv - Cumbayá Sector Site Center en Venta Dpto 2d 109,37 m² con Terraza 26,58 m² a Estrenar
Menos por m²$1.123/m²$265/m² menos que esta (19.1%)
a 0.02 km
220 m²23
1 / 5
En ventaPropiedad
$259.581
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 187 m²
Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 3d 117.79 m² con Terraza de 25,48 m² a Estrenar
Cumbaya, Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta187 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $259.581 • Área 187 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
187
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV-Cumbayá, Sector Site Center, En Venta Dpto 3D 117,79 m2 con terraza de 25.48 m2 a estrenar Facilidad de acceso a importantes arterias, como la Av. Interoceánica, Camino de Los Conquistadores, Ruta Viva y Av. Simón Bolívar; que se conectan fluidamente en pocos minutos con cualquier punto de Quito. Amplias vías, rodeado de pulmones verdes, como el Parque Santa Lucía, a un paso de todos los servicios con el privilegio de gozar del valle de Cumbayá. Edificio cuenta con: Yoga Deck, Gimnasio, Business Center, mini golf, Sala de Juegos (eGames - Spot), fire pit Deck, BBQ Deck, Playground Deck, Pool deck, guardianía, ascensores. -117,79 m2 -3 dormitorios -2 baños y medio -Sala-Comedor -Cocina -2 parqueaderos (18.25 m2 y 17.54 m2) -1 bodega (8.72 m2) Precio de venta: $259.581 Reserva 1% Entrada 24% Desembolso 75% "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $259.581
- A la mediana de comparables
- $274.131
- Diferencia
- $14.550 menos
- 5.3% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.388/m²
$1.123/m²$2.174/m²
- esta · $1.388/m²
- mediana · $1.466/m²
- franja habitual · $1.252–$1.626/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.283/m²$105/m² menos que esta (7.6%)
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$144.900Vendo Dpto de 2 Dorm con 80 m² en Cumbayá, Entrega Diciembre 2026
Más por m²$1.811/m²$423/m² más que esta (30.5%)
a 1.69 km
80 m²22
$412.980Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$785/m² más que esta (56.6%)
a 1.27 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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