$350.000
Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$1.770/m² menos que esta (97.7%)
a 0.75 km
8.500 m²2
1 / 5
En ventaPropiedad
$144.900
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Vendo Dpto de 2 Dorm con 80 m² en Cumbayá, Entrega Diciembre 2026
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $144.900 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento del valle con este moderno departamento en Cumbayá, ideal para vivir o generar rentabilidad a futuro. Desde $144.900, este departamento combina diseño funcional y espacios exteriores que marcan la diferencia: 60 m² interiores + 20 m² de terraza privada ️ 2 dormitorios 2 baños completos Entrega: Diciembre 2026 Disfruta de un estilo de vida completo con amenities pensados para todas las edades: Piscina e hidromasaje Gimnasio equipado Coworking Rooftop con vista Sendero ecológico Pet zone Juegos infantiles Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y alto potencial de valorización en el valle.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $144.900
- A la mediana de comparables
- $114.938
- Diferencia
- $29.962 más
- 26.1% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.811/m²
$41/m²$2.174/m²
- esta · $1.811/m²
- mediana · $1.437/m²
- franja habitual · $1.252–$1.557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$586/m² menos que esta (32.4%)
a 1.58 km
151 m²33
$258.122Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 2d 124,64 m² con Terraza de 14,73 m² a Estrenar
Menos por m²$1.411/m²$401/m² menos que esta (22.1%)
a 1.69 km
183 m²23
$260.000Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Menos por m²$1.469/m²$342/m² menos que esta (18.9%)
a 1.8 km
177 m²34
$412.980Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$362/m² más que esta (20%)
a 0.43 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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