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En ventaDepartamento

$360.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 210 m²

Vendo Departamento en Aquarela.

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $360.000 • Área 210 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

210
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento amoblado ubicado en Aquarela Cumbaya, de dos habitaciones, con terraza y vista Diseñado por el ganador del Premio Pritzker, el arquitecto francés Jean Nouvel, de acuerdo a los creadores de Aquarela cito textualmente: Aquarela responde al contexto natural que lo rodea, devuelve al espacio la flora original, lo que sin duda repercute también en la armonía con las especies vivas de la zona. Desde sus terrazas se puede disfrutar de un exuberante paisaje y amplias vistas hacia los espacios verdes, su entorno y el valle de Tumbaco.Los exteriores de piedra de Aquarela crean una fachada que responde al espacio físico donde se ubica, y que están cubiertos de plantas autóctonas de la región. El proyecto se caracteriza por el estricto cumplimiento de los estándares de la matriz de ecoeficiencia, donde hay una consciencia en el uso de materiales, en los sistemas constructivos y en su diseño técnico, lo que genera un menor impacto en el uso de recursos no renovables (ahorro de energía eléctrica, uso de agua potable, recogida, reutilización y tratamiento de aguas lluvia, sistemas de riego, etc), demostrando un compromiso real y responsabilidad con el medio ambiente. Aquarela está destinado a convertirse en parte de la topografía del valle de Cumbayá, creando armonía entre el edificio y su relieve. Conoce más sobre este inmueble Ascensor : 1 Jardín Piscina Terraza Centros Comerciales Cercanos Vista a la Ciudad Intercomunicador Pet friendly AREAS COMUNALES - Pista de bolos, - Pista de patinaje, - Sala de música (con instrumentos) - 3 salas de cine, - Sala de juegos adultos, - Sala de juegos niños - Gimnasio - Sala de yoga - Pet Spa - Cancha de squash - Cancha de tenis - Cancha de fútbol - Spa (jacuzzi, saunas y turco) - Peluqueria hombres - Peluqueria mujeres - Piscina Olímpica - Terraza en cada torre con piscina, hidromasajes, zona BBQ y salón de eventos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$311.302
Diferencia
$48.698 más
15.6% más por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.714/m²

$792/m²$2.722/m²
  • esta · $1.714/m²
  • mediana · $1.482/m²
  • franja habitual · $1.159–$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$360.000

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