$240.000
Vendo Cumbayá, Lindo Departamento, 164 m², 3 Dorm. Sector Santa Lucia, Excelente Ubicación!
$1.206/m²
a 0.52 km
199 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 195 m²
Exclusivo Apart, en Cumbaya con Vista Panoramica y Áreas Comunales de Lujo!
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta195 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 195 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
195
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Disfruta de una vida de lujo en este hermoso apartamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá. Con excelente vista Espacios amplios y luminosos, este apartamento es ideal para aquellos que buscan una vida de comodidad y confort! • 163 m2 de área habitable, incluye una terraza de 23.54 m2 • 3 dormitorios con baños en suite y closet • Baño social para invitados • Sala y comedor amplios con iluminación natural • Cocina integrada con electrodomésticos de lujo • 2 garajes individuales y una bodega • Excelente iluminación LED y acabados de alta calidad en todas las áreas • Screens y black out en las habitaciones para mayor privacidad • Guardianía 24/7 y conserje para tu seguridad y comodidad MAGNIFICAS ÁREAS COMUNALES • Piscina semi olímpica y áreas de descanso • Gimnasio y pista de hielo para mantenerse en forma • Cancha de squash y tenis para los amantes del deporte • Sala de fiestas y BBQ para celebrar con amigos y familiares • Centros de negocios y peluquería para tu conveniencia • Jardines frontales y laterales para disfrutar del aire libre Valor: $350.000 CONDOMINIO> $ 190 Actualmente se encuentra arrendado por dos años con un canon de arrendamiento de $2.000. El desembolso se realiza en dos pagos SEMESTRALES Excelente oportunidad de inversiión!!!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $289.066
- Diferencia
- $60.934 más
- 21.1% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.795/m²
$1.159/m²$1.845/m²
- esta · $1.795/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Rento o Vendo Amoblaod Espectacular Departamento Cumbaya
$1.750/m²
a 0.35 km
200 m²34
$235.000Departamento Exclusivo en Venta
$1.175/m²
a 0.52 km
200 m²35
$264.488Botánico Cumbayá – Departamento de Tres Habitaciones por Estrenar en Venta
$1.422/m²
a 1.59 km
186 m²33
$280.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya, Acceso a La Ruta Viva 3 Dorm. $280 Mil Dólares!
$1.514/m²
a 0.52 km
185 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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