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En ventaDepartamento

$240.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 199 m²

Vendo Cumbayá, Lindo Departamento, 164 m², 3 Dorm. Sector Santa Lucia, Excelente Ubicación!

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta199 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $240.000 • Área 199 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

199
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Lindo apartamento, exclusividad, Confort y una excelente Ubicación!!! Este apartamento no solo es un hogar, sino una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía y con todas las comodidades a su alcance. Clima privilegiado y agradable entorno residencial y seguro. Área habitable: 164 M2 Garajes 30 M2 Bodega 5 M2 Área total: 199 M2 8 años de construcción 3 Dormitorios El master amplio con su baño y los 2 dormitorios comparten un baño Sala comedor, amplia y luminosa Cocina abierta Baño social 2 parqueaderos en linea Bodega Muy buenos acabados en todas las áreas. Área comunal: jardín y linda terraza Guardiania 24/7 Conserje. Cercanía a centros comerciales, a restaurantes y cafeterías de Cumbayá! Acceso inmediato a la Ruta Viva, la autopista que conecta rápidamente con el Aeropuerto Internacional y con las principales avenidas de Quito (Túnel Guayasamín). Valor: $ 240.000 (negociables) Condominio: $ 216 Excelente oportunidad!!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$298.598
Diferencia
$58.598 menos
19.6% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.206/m²

$792/m²$2.722/m²
  • esta · $1.206/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.159–$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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