$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Más por m²$698/m²$11/m² más que esta (1.6%)
a 0.38 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$380.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 553 m²
Rento o Vendo Departamento Amplio Cumbayá
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta553 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $380.000 • Área 553 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
553
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
RENTO O VENDO DEPARTAMENTO AMPLIO CUMBAYÁ Exclusividad, amplitud y confort en el Edificio Bernini. Una propiedad a estrenar que combina la privacidad de una casa con la seguridad y las comodidades de un edificio de lujo. Características principales: Diseño tipo casa: Dúplex con excelente distribución y espacios amplios. 3 dormitorios: Máster con walk-in closet y baño con doble lavamanos. Área social: Sala de doble altura con salida directa al jardín.ML Cocina de diseño: Moderna y funcional, con acabados de alta gama. Comedor: Con acceso a patio cubierto con pérgola y mesón. Espacios adicionales: Sala de estar y estudio independiente. Área de servicio: Cuarto de servicio completo y área de máquinas. Exteriores: Amplio jardín privado y terraza, ideales para reuniones y momentos de descanso. Parqueaderos: 2 estacionamientos. Bodega: Espacio adicional para almacenamiento. AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina. Áreas verdes. Seguridad y comodidad de un edificio exclusivo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $829.771
- Diferencia
- $449.771 menos
- 54.2% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$687/m²
$687/m²$2.045/m²
- esta · $687/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$888/m²$201/m² más que esta (29.3%)
a 0.82 km
224 m²23
$410.000Vendo Departamento con Jardin en Cumbaya
Más por m²$1.120/m²$433/m² más que esta (63%)
a 0 km
366 m²34
$630.000- Renta Ó Venta - Hermoso y Lujoso Departamento de 2 Dorm.
Más por m²$1.575/m²$888/m² más que esta (129.2%)
a 0.57 km
400 m²23
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$1.358/m² más que esta (197.7%)
a 0 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
