
Vendo Departamento en La Mejor Zona de Cumbaya Dept 2 Dorm. 140 m Más 100 m de Patio
Menos por m²$792/m²$1.254/m² menos que esta (61.3%)
a 0 km
$450.000
Quito, Pichincha
Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Departamento en venta • $450.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Exclusivo departamento de 3 habitaciones, con amplio patio privado y elegantes espacios en un solo nivel dentro de conjunto con amenidades premium En venta elegante departamento de 220 m², ubicado en La Victoria, Cumbayá, dentro de un conjunto residencial exclusivo con seguridad permanente y excelentes áreas comunales. Una propiedad moderna que destaca por sus amplios espacios, acabados de alta gama y un espectacular patio privado, ideal para disfrutar confort y privacidad. Precio: $450.000 El departamento cuenta con: ️ 220 m² de construcción ️ Sala con techo de doble altura ️ Comedor independiente ️ Baño social ️ Cocina cerrada con amplias puertas hacia el comedor ️ Isla amplia en la cocina ️ Cuarto de máquinas o dormitorio de servicio ️ Despensa ️ Baño de servicio Área privada: ️ Dormitorio máster con amplio walking closet ️ Baño máster con doble lavabo ️ Salida directa al patio posterior ️ 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y salida al patio ️ Sala familiar o de TV con acceso al patio Área exterior: ️ Pérgola de 22.5 m² con chimenea ️ Patio posterior de 85.12 m² con piso de mármol rústico Acabados destacados: ️ Piso de mármol en áreas sociales ️ Piso flotante de alta calidad en dormitorios ️ Cocina de porcelanato con acabados A10 ️ Closets y muebles de cocina Madeval Además incluye: ️ 2 parqueaderos ️ 1 bodega ️ Ubicado en segundo piso, con vista elevada hacia la calle interior ️ Bomba de calor para agua caliente El conjunto ofrece amenidades premium: ️ 2 piscinas ️ Área BBQ y comedor comunal ️ Gimnasio ️ Jacuzzi con terraza privada ️ Seguridad 24/7 La propiedad tiene 4 años de antigüedad, en excelente estado y lista para habitar. Un departamento exclusivo que combina amplitud, diseño moderno y amenidades de primer nivel en una de las zonas más privilegiadas de Cumbayá.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.045/m²
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$792/m²$1.254/m² menos que esta (61.3%)
a 0 km

$1.071/m²$974/m² menos que esta (47.6%)
a 0.41 km

$1.251/m²$794/m² menos que esta (38.8%)
a 0.94 km

$1.657/m²$388/m² menos que esta (19%)
a 0 km

$2.722/m²$677/m² más que esta (33.1%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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