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En ventaDepartamento

$490.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña

Cumbayá, La Viña, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $490.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular y exclusivo departamento ubicado en edificio dentro de la Urbanización La Viña. Departamento con hermoso jardin privado de 180 m2 de construcción y jardin de 130 mt2 3 habitaciones 3 Baños completos 1/2 baños 2 parqueaderos Bodega Baño de servicio Increíble departamento residencial ubicado dentro de la viña El edificio tiene solamente 12 exclusivos departamentos, 3 plantas más un subsuelo de parqueaderos y bodegas. Gimnasio equipado, sala comunal. Además con juegos infantiles y al parque de La Viña que además cuenta con un parque para perros. Los arquitectos buscaron que fuera una construcción muy abierta y con amplias zonas de circulación de aire y luz. En la parte posterior está el área de circulación, con unas escaleras en cascada y abiertas. Acabados de lujo Doble seguridad Exclusividad, y la mejor ubicación dentro de La Viña Con un sistema de calentamiento de agua, con tecnología a base de energía limpia que acumula en tanques grandes cantidades de agua caliente para que el agua sea distribuida a cada departamento independientemente y utilizando paneles solares y bombas de calor, lo cual asegura que todas las unidades de vivienda van a tener agua caliente las 24 horas del día.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$490.000
A la mediana de comparables
$266.830
Diferencia
$223.170 más
83.6% más por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.722/m²

$840/m²$2.722/m²
  • esta · $2.722/m²
  • mediana · $1.482/m²
  • franja habitual · $1.159$1.831/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$490.000

Quito, Pichincha

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