$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$1.280/m² menos que esta (54.9%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$336.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 144 m²
Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $336.000 • Área 144 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
144
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende Departamento de 3 Dorm. - Aquarela Cumbaya Diseñado por Jean Nouvel, uno de los arquitectos más prestigiosos del mundo y ganador del Premio Pritzker, considerado el “Nobel de la Arquitectura”. Su visión innovadora combina arte, naturaleza y funcionalidad, creando espacios únicos que se convierten en referentes internacionales. Aquarela refleja esta filosofía: arquitectura de clase mundial integrada con la naturaleza, convirtiéndose en uno de los proyectos residenciales más emblemáticos de Ecuador. 3 dormitorios con baño cada uno Baño social 2 parqueaderos 1 bodega El departamento se encuentra en un conjunto que cuenta con varios puntos de seguridad 24/7 Piscinas Sauna turco hidromasaje Terrazas con BBQ y salones comunales Cancha de fútbol, tenis, squash Área para mascotas Pista de patinaje en hielo, bolos Salas de reuniones Cines Sala de música Lavandería
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $336.000
- A la mediana de comparables
- $213.464
- Diferencia
- $122.536 más
- 57.4% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.333/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $2.333/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Departamento 2 Dorm. San Juan Cumbaya
Menos por m²$1.351/m²$982/m² menos que esta (42.1%)
a 1.72 km
148 m²23
$199.900Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
Menos por m²$1.694/m²$639/m² menos que esta (27.4%)
a 1.4 km
118 m²23
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Menos por m²$1.866/m²$468/m² menos que esta (20%)
a 0 km
134 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$389/m² más que esta (16.7%)
a 1.4 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
