$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$298/m² menos que esta (22.1%)
a 1.49 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$200.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 148 m²
Venta Departamento 2 Dorm. San Juan Cumbaya
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta148 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 148 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
148
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO PREMIUM EN CUMBAYA BENEFICIOS: * 1 DORMITORIO MASTER CON BANO Y WALKING CLOSET * 1 DORMITORIO CON BANO * 1 TERRAZA * BANO SOCIAL * COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA Y ABIERTA * SALA Y COMEDOR * BALCON * AREA DE LAVADO BENEFICIOS DEL EDIFICIO * PISCINA * GIMNACIO * SALA COMUNAL * BBQ * SALA DE CINE * AREA INFANTIL * GENERADOR ELECTRICO * FIRE POT * GUARDIANIA 24/7 * ASCENSOR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $222.073
- Diferencia
- $22.073 menos
- 9.9% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.351/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.351/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$264.488Botánico Cumbayá – Departamento de Tres Habitaciones por Estrenar en Venta
Más por m²$1.422/m²$71/m² más que esta (5.2%)
a 1.49 km
186 m²33
$189.000Departamento Seminuevo en Venta | Cumbayá
Más por m²$1.718/m²$367/m² más que esta (27.1%)
a 1.72 km
110 m²34
$199.000Departamento en Venta Cumbayá Aquarela Uribe Schwarzkopf
Más por m²$1.860/m²$508/m² más que esta (37.6%)
a 0.85 km
107 m²22
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.371/m² más que esta (101.4%)
a 1.49 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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