$150.000
Departamento Nuevo por Estrenar en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.304/m²$203/m² menos que esta (13.5%)
a 0 km
115 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$177.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 118 m²
Departamento Exclusivo en Venta – 102 m² | San Juan Alto, Cumbayá
Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $177.900 • Área 118 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive donde otros quieren llegar. Lujo, diseño y alta plusvalía en un solo lugar. $177.900 | Alícuota: $123 Zona premium de Cumbayá PUNTOS CLAVE: ️ 2 dormitorios amplios ️ Sala – comedor con gran iluminación natural Cocina moderna equipada 2 baños completos + 1 social Patio privado con pérgola Área de lavado independiente Parqueadero + bodega AMENIDADES PREMIUM: Piscina | ️ Gimnasio | BBQ Terraza panorámica Seguridad 24/7 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 5 min de la Universidad San Francisco de Quito Entorno natural y exclusivo Cercano a todo: colegios, comercios y servicios Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Quito. Agenda tu visita hoy. Este nivel de propiedad no dura en el mercado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda, los publique quien los publique.
- Se pide
- $177.900
- A la mediana de comparables
- $175.000
- Diferencia
- $2.900 más
- 1.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.508/m²
$1.304/m²$1.695/m²
- esta · $1.508/m²
- mediana · $1.483/m²
- franja habitual · $1.399–$1.541/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
Menos por m²$1.399/m²$109/m² menos que esta (7.2%)
a 0.16 km
100 m²22
$188.000En Venta Departamento 2 Dorm. Moderno por Estrenar. Sector San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.541/m²$33/m² más que esta (2.2%)
a 0 km
122 m²23
$138.984Por Estrenar, Lindo Departamento Estilo Industrial
Más por m²$1.695/m²$187/m² más que esta (12.4%)
a 0.37 km
82 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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