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En ventaDepartamento

$150.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²

Departamento Nuevo por Estrenar en Venta en Cumbayá

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $150.000 • Área 115 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

115
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA NUEVO POR ESTRENAR CON BALCÓN Y PISCINA EN SAN JUAN DE CUMBAYÁ Lindo departamento nuevo en venta 2 dormitorios 2 baños 1 baño social Balcón 1 parqueadero 1 bodega Conjunto privado con guardiania 24 horas Generador eléctrico Piscina Cancha de voley Salas de Coworking Gimnasio Área BBQ Excelente ubicación Varias vías de acceso Cercano a colegios y centros comerciales Últimos departamentos 80 m2 $150.Ver datos m2 $175.000 Valor alícuota $1.20 por metro cuadrado

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$173.377
Diferencia
$23.377 menos
13.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.304/m²

$1.304/m²$1.695/m²
  • esta · $1.304/m²
  • mediana · $1.508/m²
  • franja habitual · $1.483–$1.541/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

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$150.000

Quito, Pichincha

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