$150.000
Departamento Nuevo por Estrenar en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.304/m²$391/m² menos que esta (23%)
a 0.37 km
115 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$138.984
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 82 m²
Por Estrenar, Lindo Departamento Estilo Industrial
Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta82 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.984 • Área 82 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
82
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Por estrenar en Cumbayá sector San Juan Dentro de conjunto con seguridad Edificio de diseño industrial Departamento de 81.49m2 2 dormitorios 2 baños completos Espacio de área de máquinas Cocina abierta 1 parqueadero 1 bodega Edificio con área para fire pit, ping pong y juegos infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda, los publique quien los publique.
- Se pide
- $138.984
- A la mediana de comparables
- $121.610
- Diferencia
- $17.374 más
- 14.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.695/m²
$1.304/m²$1.695/m²
- esta · $1.695/m²
- mediana · $1.483/m²
- franja habitual · $1.399–$1.508/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
Menos por m²$1.399/m²$296/m² menos que esta (17.5%)
a 0.21 km
100 m²22
$177.900Departamento Exclusivo en Venta – 102 m² | San Juan Alto, Cumbayá
Menos por m²$1.508/m²$187/m² menos que esta (11.1%)
a 0.37 km
118 m²23
$188.000En Venta Departamento 2 Dorm. Moderno por Estrenar. Sector San Juan de Cumbayá
Menos por m²$1.541/m²$154/m² menos que esta (9.1%)
a 0.37 km
122 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
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