$280.000
Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Menos por m²$277/m²$73/m² menos que esta (20.9%)
a 1.72 km
1.011 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno en Venta de 1.000 m² Cumbayá Urb. Exclusiva
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $350.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Terreno en venta 1.000 m2 Urb, Los Cerros Cumbayá Exclusiva urbanizacion Terreno unifamiliar, lote urbanizado Vista espectacular, excelente clima Cuenta con un sendero ecológico que atraviesa un bosque de eucaliptos. Pendiente positiva, cuenta con todos los servicios Seguridad presencial 24 horas | Excelente ubicación: A 2 minutos de la Av. Simón Bolívar. A 5 minutos del Colegio Terranova. A 10 minutos de la Universidad San Francisco, Supermaxi y Paseo San Francisco. A 15 minutos del Scala Shopping.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $394.650
- Diferencia
- $44.650 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$277/m²$766/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $295–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$298.000Terreno - Quito
Menos por m²$313/m²$37/m² menos que esta (10.7%)
a 1.74 km
953 m²
$444.375Cumbaya Terrenos en Venta en Urbanizacion Exclusiva Vista Espectacular
Más por m²$375/m²$25/m² más que esta (7.1%)
a 0.53 km
1.185 m²
$697.620La Quinta Urbanizacion en Cumbaya Venta Terreno
Más por m²$420/m²$70/m² más que esta (20%)
a 1.79 km
1.661 m²
$850.000Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
Más por m²$766/m²$416/m² más que esta (119%)
a 1.82 km
1.109 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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