$2.400.000
Venta Terreno, Cumbayá, Sector San Juan
Menos por m²$208/m²$559/m² menos que esta
a 0.25 km
11.558 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$850.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.109 m²
Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.109 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $850.000 • Área 1.109 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1109
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
EN VENTA LINDA CASA NUEVA EN CUMBAYÁ SECTOR COMERCIAL Vista y ubicación privilegiada 1108 m2 terreno 420 m2 construcción 1 dorm máster con walk in closet y baño privado, sala y terraza 2 dormitorios con baño privado 1 dormitorio de huéspedes con baño privado Sala de TV Hall de entrada Sala Comedor Cava de vinos Cocina Área de máquinas Bodega Una suite en la parte de atrás convertida en área de juegos, gym, cocina Área de servicio con baño Jardines delanteros y posteriores con área de BBQ y ambientes outdoors Garages cubiertos Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $415.875
- Diferencia
- $434.125 más
- 104.4% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$766/m²
$208/m²$766/m²
- esta · $766/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $295–$429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$298.000Terreno - Quito
Menos por m²$313/m²$454/m² menos que esta
a 1.84 km
953 m²
$520.000Terreno en Cumbayá
Menos por m²$366/m²$401/m² menos que esta
a 1.67 km
1.421 m²
$538.000Terreno Independiente de Venta en Cumbayá Sector del Colegio Menor
Menos por m²$411/m²$355/m² menos que esta
a 1.9 km
1.308 m²
$438.480Vendo Hermoso Terreno 812 m² Cumbayá Dentro de Urb. Exclusiva Cercana a San Patricio Smart Livin
Menos por m²$540/m²$226/m² menos que esta
a 1.28 km
812 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
