$403.000
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$717/m² menos que esta (60%)
a 1.48 km
845 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$228.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²
Venta Linda Casa en Lumbisí 3 Dorm.
Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta191 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $228.000 • Área 191 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
191
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de linda casa en Lumbisí A 3 minutos del Potrero 191 m2 de construcción 35 m2 de patio posterior 2 parqueaderos 1 bodega Distribución: Sala comedor Cocina, baño social, área de lavado 2 dormitorios con baño compartido 1 dormitorio máster con baño completo Piscina Sala comunal Área de relajación Jardines Aplica para crédito con cualquier institución Alícuota: 90 dólares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $144.925
- Diferencia
- $83.075 más
- 57.3% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.194/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $1.194/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $579–$947/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Venta Casa Esquinera, Amplio Jardin, 4 Parqueos, Conjunto Lumbisí
Menos por m²$558/m²$635/m² menos que esta (53.2%)
a 1.7 km
573 m²35
$212.000Venta Casa con 4 Recámaras de 297 m² en Lumbisi
Menos por m²$714/m²$480/m² menos que esta (40.2%)
a 1.42 km
297 m²43
$191.101Venta Casa Nueva en Lumbisí 3 Dorm., 133 m²
Más por m²$1.437/m²$243/m² más que esta (20.4%)
a 1.47 km
133 m²34
$199.900Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$321/m² más que esta (26.9%)
a 1.11 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, Quito, Pichincha
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