$485.000
Venta Casa Amplia con Vista en Lumbisi
Más por m²$495/m²$18/m² más que esta (3.8%)
a 0.84 km
980 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$403.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 845 m²
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta845 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $403.000 • Área 845 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
845
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Hermosa Casa en Lumbisi Vendo hermosa casa en Lumbisi dentro de Urbanización Privada. 345 mts cubiertos de construcción 183 mts de áreas verdes (con sistema de riego). Libres 3 dormitorios cada uno con su baño (master con walking closet) 2 parqueaderos Porche y bar con parrilla Porche con chimenea 2 bodegas. Cuarto de máquinas. Cuarto y baño de servicio. 1 baño social 2 salas de tv. Área de perrera Precio: $403.000 negociable Más información: Stephanie Benítez Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $403.000
- A la mediana de comparables
- $650.667
- Diferencia
- $247.667 menos
- 38.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$477/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $477/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $714–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$212.000Venta Casa con 4 Recámaras de 297 m² en Lumbisi
Más por m²$714/m²$237/m² más que esta (49.7%)
a 0.9 km
297 m²43
$375.000Vendo Espectacular Casa en Lumbisí
Más por m²$770/m²$293/m² más que esta (61.5%)
a 0.84 km
487 m²46
$900.000Vendo Casa de Lujo en Venta | Vía Lumbisí
Más por m²$1.125/m²$648/m² más que esta (135.9%)
a 0.84 km
800 m²55
$199.900Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$1.037/m² más que esta (217.5%)
a 0.39 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
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