$403.000
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$648/m² menos que esta (57.6%)
a 0.84 km
845 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$900.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 800 m²
Vendo Casa de Lujo en Venta | Vía Lumbisí
Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta800 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $900.000 • Área 800 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de Lujo en Venta | Vía Lumbisí Vive rodeado de tranquilidad, seguridad y amplios espacios en una exclusiva urbanización con guardianía 24/7 y parque comunal ideal para caminar y disfrutar en familia. Precio de oportunidad: USD 520.000 (antes USD 590.000) Características * 800 m² de terreno * 500 m² de construcción * 50 m² de área BBQ * 15 años de construcción * Alícuota: USD 180 Distribución * 3 amplios dormitorios, cada uno con baño y walk-in closet * Dormitorio máster con jacuzzi y terraza privada * Sala principal con chimenea * Estudio con salida al jardín * Sala de estar * Gimnasio * Bar con mesón de granito * Comedor con grandes ventanales y conexión a la cocina * Cocina amplia con mesones de granito, despensa y salida a pérgola * Baño social * Área de máquinas * Cuarto de servicio con baño * Bodega Exterior * Amplio jardín * Área de BBQ con horno * Pérgola * Parqueadero cubierto para 3 vehículos * Parqueadero descubierto para 3 vehículos Extras * Cortinas automáticas * Sistema de audio integrado * Generador eléctrico * Cisterna * Puerta automática Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación a pocos minutos de Cumbayá y Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $607.016
- Diferencia
- $292.984 más
- 48.3% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.125/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $1.125/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $579–$947/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Casa de 674 m² con 4 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Menos por m²$579/m²$546/m² menos que esta (48.6%)
a 0 km
674 m²46
$173.000Casa de Venta Sector Lumbisi
Menos por m²$759/m²$366/m² menos que esta (32.6%)
a 0 km
228 m²34
$375.000Vendo Espectacular Casa en Lumbisí
Menos por m²$770/m²$355/m² menos que esta (31.6%)
a 0 km
487 m²46
$199.900Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$389/m² más que esta (34.6%)
a 1.07 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
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