
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$585/m² menos que esta (46.2%)
a 0.98 km
$175.000
Quito, Pichincha
Venta Casas 136 m² Urbanización Lumbisi
Casa en venta • $175.000 • Área 138 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Descubre un exclusivo proyecto residencial ubicado en Lumbisí, en una de las zonas de mayor proyección de Cumbayá. A pocos minutos del megaproyecto San Patricio, considerado la nueva centralidad del sector, este conjunto ofrece una combinación ideal de tranquilidad, seguridad y plusvalía. El proyecto está conformado por tres casas exclusivas, cada una con acceso independiente, ubicadas dentro de una urbanización privada que cuenta con seguridad permanente y áreas comunales diseñadas para el disfrute de toda la familia. ULTIMA CASA Cada vivienda ha sido pensada para brindar confort y funcionalidad, con una distribución en dos plantas, que incluye: - Tres habitaciones - Amplios jardines privados - Espacios que privilegian la luz natural y la armonía con el entorno El entorno se caracteriza por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, creando un ambiente que invita a desconectarse del ritmo de la ciudad sin alejarse de sus beneficios. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la Ruta Viva, facilitando la conexión tanto con el aeropuerto como con la ciudad de Quito. Lumbisí se consolida como un sector en plena expansión, proyectado como el nuevo eje financiero, de salud y comercial del valle, lo que convierte a este proyecto en una excelente oportunidad de inversión, con precios preferenciales de lanzamiento en planos. Te invitamos a conocer un espacio donde la exclusividad, la ubicación y la proyección se unen para ofrecerte una inversión inteligente y un estilo de vida excepcional. ENTREGA OCTUBRE 2026 Casa 1 Área 136 m2 Terreno 242 m2. Inversión $Ver datos
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.268/m²
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$683/m²$585/m² menos que esta (46.2%)
a 0.98 km

$760/m²$508/m² menos que esta (40.1%)
a 1.91 km

$1.029/m²$240/m² menos que esta (18.9%)
a 1.63 km

$1.421/m²$153/m² más que esta (12.1%)
a 1.32 km

$1.887/m²$619/m² más que esta (48.8%)
a 1.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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