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En ventaCasa

$175.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 138 m²

Venta Casas 136 m² Urbanización Lumbisi

Valencia, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Lo esencial
CasaEn venta138 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $175.000 • Área 138 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

138
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre un exclusivo proyecto residencial ubicado en Lumbisí, en una de las zonas de mayor proyección de Cumbayá. A pocos minutos del megaproyecto San Patricio, considerado la nueva centralidad del sector, este conjunto ofrece una combinación ideal de tranquilidad, seguridad y plusvalía. El proyecto está conformado por tres casas exclusivas, cada una con acceso independiente, ubicadas dentro de una urbanización privada que cuenta con seguridad permanente y áreas comunales diseñadas para el disfrute de toda la familia. ULTIMA CASA Cada vivienda ha sido pensada para brindar confort y funcionalidad, con una distribución en dos plantas, que incluye: - Tres habitaciones - Amplios jardines privados - Espacios que privilegian la luz natural y la armonía con el entorno El entorno se caracteriza por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, creando un ambiente que invita a desconectarse del ritmo de la ciudad sin alejarse de sus beneficios. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la Ruta Viva, facilitando la conexión tanto con el aeropuerto como con la ciudad de Quito. Lumbisí se consolida como un sector en plena expansión, proyectado como el nuevo eje financiero, de salud y comercial del valle, lo que convierte a este proyecto en una excelente oportunidad de inversión, con precios preferenciales de lanzamiento en planos. Te invitamos a conocer un espacio donde la exclusividad, la ubicación y la proyección se unen para ofrecerte una inversión inteligente y un estilo de vida excepcional. ENTREGA OCTUBRE 2026 Casa 1 Área 136 m2 Terreno 242 m2. Inversión $Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$117.053
Diferencia
$57.947 más
49.5% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.268/m²

$683/m²$1.887/m²
  • esta · $1.268/m²
  • mediana · $848/m²
  • franja habitual · $731$1.125/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$175.000

Quito, Pichincha

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