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En ventaCasa

$155.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 227 m²

Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá

Madrid & Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
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Lo esencial
CasaEn venta227 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $155.000 • Área 227 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

227
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ideal para familia con niños y mascota que buscan seguridad y un ambiente muy acogedor. Excelente ubicación, cerca de colegios, peluquerías, farmacias, supermercados A pocos minutos de la Ruta Viva, Universidad San Francisco, centros comerciales, bancos y hospitales. Fácil acceso a transporte público 227,53 m2 área total 172,75m2 área cubierta 54,78 m2 área abierta Adosada de un lado - Sala y comedor - Cocina - Baño social - Patio con pérgola, parrilla - Área de lavandería, calefón - Conexión para lavadora, secadora, lavavajillas - Bodega pequeña - Dormitorio master con baño privado - Otro dormitorio con baño completo - Sala de TV - Estudio muy amplio (puede ser un tercer dormitorio) - Closet - Terraza - 2 parqueaderos Precio: $155.000 Alícuota: $103 Conjunto privado con guardianía 24/7, canchas deportivas, gas centralizado, parqueadero de visitas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$185.809
Diferencia
$30.809 menos
16.6% menos por m²

Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$683/m²

$683/m²$1.438/m²
  • esta · $683/m²
  • mediana · $819/m²
  • franja habitual · $730–$1.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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