$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$745/m² menos que esta (52.2%)
a 0.16 km
227 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$189.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
Mga / Venta Casa, 3 Dorm., Cumbaya
Venta Casa Cumbaya, 3 Dormitorios, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta133 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $189.900 • Área 133 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
133
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MGA / VENTA CASA EN CUMBAYÁ, 3 DORMITORIOS Espectacular conjunto, ubicado en Lumbisí, rodeado de mucha naturaleza con estilo moderno y armonía con la naturaleza. Ubicado cerca de colegios, universidades, hospitales, centros comerciales, a 3 minutos de la Ruta Viva y 20 min del aeropuerto, zona de mucho crecimiento y desarrollo. La casa posee 2 plantas, abajo encontramos áreas sociales con acabados de primera, cocina abierta, baño social, jardín. En planta alta 3 dormitorios cada uno con su baño, ventanas piso - techo, lo que brinda mucha luminosidad y claridad. Tenemos 2 parquederos y una bodega. AMENITIES: Piscina Zona BBQ Gimnasio Áreas verdes Salas de descanso Pileta Entrega: enero 2027 Contamos con planes de financiamiento y varias opciones de CASAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.900
- A la mediana de comparables
- $108.544
- Diferencia
- $81.356 más
- 75% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.428/m²
$683/m²$2.525/m²
- esta · $1.428/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $712–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Venta Casa en Cumbaya Via Lumbisi
Menos por m²$848/m²$580/m² menos que esta (40.6%)
a 0.65 km
224 m²33
$190.000Casa por Estrenar de Venta San Patricio Lumbisi
Menos por m²$1.188/m²$240/m² menos que esta (16.8%)
a 1 km
160 m²34
$191.101Venta Casa Nueva en Lumbisí 3 Dorm., 133 m²
Más por m²$1.437/m²$9/m² más que esta (0.6%)
a 0.11 km
133 m²34
$250.000Casa - Cumbayá
Más por m²$2.525/m²$1.097/m² más que esta (76.9%)
a 1.73 km
99 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Cumbaya, 3 Dormitorios, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
