$403.000
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$960/m² menos que esta (66.8%)
a 0.92 km
845 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$191.101
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
Venta Casa Nueva en Lumbisí 3 Dorm., 133 m²
Lumbisí, San Patricio, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta133 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $191.101 • Área 133 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
133
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta casa nueva en la mejor ubicación de Cumbayá, Lumbisí, San Patricio Esta casa tiene 133 m2 de área de construcción Consta de 2 plantas y está distribuida de la siguiente manera: Sala-comedor amplios Cocina estilo americano con muebles de MDF altos y bajos y mesones de cocina 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social 1 estudio Patio con jardín Acabados de primera, amplios espacios bien distribuidos Conjunto privado con hermosas áreas comunales 4 áreas de Recreación en perfecta armonía y equilibrio, Agua, Fuego, Tierra y Viento, creadas con influencia japonesa que generan sensación de paz y y tranquilidad Tiene senderos verdes y jardines, santuario de meditación y yoga, sala de meditación con fogata central, piscina e hidromasaje estilo resort En la mejor ubicación de Cumbayá: Lumbisí, San Patricio Con buenos accesos al Conjunto, a 5 minutos del Túnel Oswaldo Guayasamín, cerca de Hospitales, Centro Educativos, Centros Comerciales, etc. Fnanciamiento: 10% para reservar la casa; se puede completar el 30% hasta que las casas estén terminadas un 90% y el saldo restante con crédito hipotecario de cualquier institución financiera
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $191.101
- A la mediana de comparables
- $100.916
- Diferencia
- $90.185 más
- 89.4% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.437/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $1.437/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $579–$947/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Casa de 674 m² con 4 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Menos por m²$579/m²$858/m² menos que esta (59.7%)
a 0.91 km
674 m²46
$173.000Casa de Venta Sector Lumbisi
Menos por m²$759/m²$678/m² menos que esta (47.2%)
a 0.91 km
228 m²34
$360.000Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
Menos por m²$947/m²$489/m² menos que esta (34.1%)
a 0.7 km
380 m²35
$199.900Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$78/m² más que esta (5.4%)
a 0.77 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, San Patricio, Lumbisí, Quito, Pichincha
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