
Lotes de Venta, Cumbaya, Sector Francisco de Pinsha, Disponibles 320 y 393 m² Precio Negociable
Menos por m²$150/m²$372/m² menos que esta (71.3%)
a 1.37 km
$202.000
Quito, Pichincha
Venta Casa 2 Niveles, Terreno, Dormitorio en Pb, Lumbisí - Cumbayá
Terreno en venta • $202.000 • Área 387 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
CASA EN VENTA | URBANIZACIÓN LOS ALMENDROS - LUMBISÍ, CUMBAYÁ Amplia y acogedora casa de dos niveles ubicada en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Cumbayá. La propiedad se encuentra en propiedad horizontal, adosada a un costado, pero cuenta con acceso totalmente independiente desde la calle y un terreno exclusivo de 300 m, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. Características generales: Año de construcción: 2014 Terreno: 300 m Construcción cubierta: 206,63 m Área abierta: 181,18 m Área total: 387,81 m Distribución: Planta Baja: Sala y comedor con excelentes dimensiones Cocina estilo americana Área de máquinas independiente Baño social Estudio Dormitorio amplio con clóset y baño completo con tina/jacuzzi Área lateral apergolada Zona BBQ Amplio jardín frontal Segundo Nivel: Dos dormitorios master con baño privado y clósets Un dormitorio adicional con clóset que puede funcionar como sala de estar o TV familiar Beneficios de la ubicación: La Urbanización Los Almendros se encuentra en una zona residencial consolidada y en constante desarrollo. Su cercanía al centro de Cumbayá permite acceder rápidamente a centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes, servicios financieros y de salud. El crecimiento inmobiliario del sector, impulsado por nuevos proyectos residenciales, edificios de oficinas, consultorios médicos y equipamientos de alto nivel en el corredor de ingreso a Cumbayá, fortalece la plusvalía de la zona y la convierte en una excelente alternativa de inversión patrimonial. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica dentro del Valle de Cumbayá. Inversión de Oportunidad: USD 202.000 negociables Mayor información: Fernanda VinuezaVer datos Inmo24.ec
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$522/m²
La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$372/m² menos que esta (71.3%)
a 1.37 km

$390/m²$132/m² menos que esta (25.3%)
a 0.97 km

$550/m²$29/m² más que esta (5.5%)
a 0.88 km

$915/m²$393/m² más que esta (75.3%)
a 1.81 km

$2.230/m²$1.708/m² más que esta (327.3%)
a 0.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.