$520.000
Casa con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá, 800 m² de Terreno
$650/m²
a 0.84 km
800 m²36
1 / 7
En ventaTerreno
$780.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Vendo Terreno 800 m. Sector La Coruña
San Ignacio Quito, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $780.000 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
Se vende buen terreno de 800 metros para construir un edificio, sector la Coruña Número de pisos 8 Frente del terreno 20 metros Listo para construir Interesados para coordinar la visita Precio negociable No se acepta canje ni departamentos cómo parte de pago.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $780.000
- A la mediana de comparables
- $325.400
- Diferencia
- $454.600 más
- 139.7% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$975/m²
$300/m²$975/m²
- esta · $975/m²
- mediana · $407/m²
- franja habitual · $300–$556/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$447.000Precioso Terreno Urbanización Privada Sector San Patricio
$550/m²
a 0.99 km
812 m²
$438.480Vendo Hermoso Terreno 812 m² Cumbayá Dentro de Urb. Exclusiva Cercana a San Patricio Smart Livin
$540/m²
a 1.03 km
812 m²
$390.790Terrenos de Venta en San Patricio Desde 840.41 m², Urb. Santa Mónica en Cumbayá. Provincia de Pichincha
$465/m²
a 0.72 km
840 m²
$530.000Terreno en Venta Cumbaya - Inversionistas y Constructores
$815/m²
a 1.95 km
650 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Ignacio Quito, La Coruña, Quito, Pichincha
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