$2.400.000
Venta Terreno, Cumbayá, Sector San Juan
Menos por m²$208/m²$332/m² menos que esta (61.5%)
a 1.29 km
11.558 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$438.480
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 812 m²
Vendo Hermoso Terreno 812 m² Cumbayá Dentro de Urb. Exclusiva Cercana a San Patricio Smart Livin
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta812 m²Negociable
Terreno en venta • $438.480 • Área 812 m² • En Quito, Pichincha
Características
812
m² total
Descripción
Vendo en Cumbaya hermoso terreno de 812 m2 dentro de Urbanización exclusiva cercana a San Patricio Smart Livin, a pocos minutos de la Universidad San Francisco, Centros Comerciales, Instituciones Educativas y Financieras, a 20 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, cercano a vías principales. DESCRIPCION: Urbanización moderna con elegante portal de acceso que combina arquitectura y seguridad residencial, exclusiva área comunal inmersa en el entorno cálido de Cumbayá. Cuenta con hermoso jardín y paisajismo diseñado para integrarse con la naturaleza. Amplia sala de reuniones, juegos infantiles, piscina cubierta, otra descubierta, sauna, turco, cancha de raquet, gimnasio, estacionamientos de visitas, cableado eléctrico soterrado. seguridad 24/7. USD812,00 a USD540,00 CADA METRO CUADRADO. CONTACTAR: FANNY GUERRERO CEL: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $438.480
- A la mediana de comparables
- $304.500
- Diferencia
- $133.980 más
- 44% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
$208/m²$766/m²
- esta · $540/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $295–$429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Vendo Terreno en Cumbaya
Menos por m²$300/m²$240/m² menos que esta (44.5%)
a 1.24 km
1.001 m²
$520.000Terreno en Cumbayá
Menos por m²$366/m²$174/m² menos que esta (32.2%)
a 1.75 km
1.421 m²
$250.000Vendo Terreno Planito y Esquinero en Cumbaya_la Primavera2
Más por m²$549/m²$9/m² más que esta (1.8%)
a 0.9 km
455 m²
$850.000Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
Más por m²$766/m²$226/m² más que esta (41.9%)
a 1.28 km
1.109 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
