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En ventaDepartamento

$271.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 129 m²

Departamento de Venta Sector San Patricio 2 Dorm.

SAN Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$271.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta129 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $271.000 • Área 129 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

129
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Cumbayá, ubicado en una zona segura con vigilancia 24/7. Ideal para familias, se encuentra cerca de colegios y centros comerciales, con fácil acceso a vías principales. Características del departamento: - 2 dormitorios con baño privado y acceso a la terraza - 1 baño social - Cocina moderna - Sala comedor amplia - Lavandería - Terraza con area de BBQ y jardinera - Bodega - 2 estacionamientos cubiertos - Area del departamento 104 mts terraza 40 mts Amenidades del edificio: - Seguridad 24 horas - Gimnasio - Área BBQ - Salón social - Piscina - Apto para mascotas Este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$271.000
A la mediana de comparables
$245.225
Diferencia
$25.775 más
10.5% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.101/m²

$1.121/m²$2.345/m²
  • esta · $2.101/m²
  • mediana · $1.901/m²
  • franja habitual · $1.202–$2.016/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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