$1.700
Casa de Renta Residencial o Comercial en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$3/m²$735/m² menos que esta (99.6%)
a 1.42 km
540 m²
1 / 5
En ventaCasa
$380.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 515 m²
Cerca Al Nuevo Hospital Metropolitano Vendo de Oportunidad Moderna Casa
Av. Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta515 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $380.000 • Área 515 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
515
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CON PRECIO DE OPORTUNIDAD EN RUTA VIVA Si estabas esperando el momento ideal… es ahora. Casa moderna en conjunto exclusivo Ubicación estratégica con alta plusvalía 515 m² totales de comodidad y diseño ️ 3 dormitorios ️ Sala de estar + estudio ️ Sala y comedor con salida al jardín ️ Cocina amplia con acceso directo al exterior ️ 3 parqueaderos Vive en un conjunto con: Seguridad 24/7 Piscina Sala comunal PRECIO DE OPORTUNIDAD $380.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $428.439
- Diferencia
- $48.439 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
$3/m²$1.250/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $832/m²
- franja habitual · $714–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Casa - Cumbayá
Menos por m²$706/m²$32/m² menos que esta (4.4%)
a 0.92 km
496 m²3
$399.000Casa de Venta de 4 Dorm. en Cumbayá, Sector Potrero Lumbisi
Más por m²$775/m²$37/m² más que esta (5%)
a 0.93 km
515 m²45
$459.999Casa de Venta Sector San Patricio El Potrero
Más por m²$920/m²$182/m² más que esta (24.7%)
a 0.12 km
500 m²34
$750.000Venta Casa Dentro de Urbanización4 Dorm. - Cumbayá
Más por m²$1.250/m²$512/m² más que esta (69.4%)
a 0.92 km
600 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
