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En ventaDepartamento

$123.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 61 m²

Suite a Estrenar Sector San Patricio

SAN Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$123.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta61 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $123.000 • Área 61 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

61
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Suite a estrenar en venta – Cumbayá | San Patricio Suite a estrenar ubicada en el mejor sector de **Cumbayá**, dentro del nuevo y exclusivo desarrollo urbano de **San Patricio**, frente al nuevo **Gimnasio Equus** y con acceso directo por la urbanización **Portal de San Patricio**, lo que garantiza mayor seguridad y plusvalía. La propiedad cuenta con **61,55 m² totales**, distribuidos de manera funcional, e incluye **1 parqueadero y 1 bodega**, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece áreas comunales de alto nivel pensadas para el confort y el estilo de vida moderno: * Piscina Infinity * Área de Barbecue * Coworking * Minigolf * Áreas comunales Ubicación estratégica, rodeada de servicios, restaurantes, gimnasios y vías de rápido acceso, en una zona de alta demanda y crecimiento constante. **Precio de venta: USD 123.382** Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cumbayá.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en SAN Patricio, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$123.000
A la mediana de comparables
$115.959
Diferencia
$7.041 más
6.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en SAN Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.016/m²

$1.121/m²$2.345/m²
  • esta · $2.016/m²
  • mediana · $1.901/m²
  • franja habitual · $1.202–$2.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en SAN Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$123.000

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