$580.000
Vendo Propiedad en La Primavera Ideal Para Restaurante, Oficinas, Etc
Menos por m²$928/m²$1.943/m² menos que esta (67.7%)
a 1.65 km
625 m²45
1 / 10
En ventaLocal comercial
$186.600
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 65 m²
Fantástica Oficina San Patricio Proyecto de Lujo Cumbaya
San Patricio Smart Living Cumbaya, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $186.600 • Área 65 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
San Patricio Town Center Oficinas de lujo donde encontrarás el equilibrio perfecto entre Comodidad, seguridad y naturaleza Ubicación estratégica de alta plusvalía; una inversión a largo plazo Con un desarrollo excepcional Excelentes vías de acceso con todos los servicios que te darán Un nivel alto de vida Diseño único y moderno con ambientes únicos con acabados de lujo Áreas comunales con instalaciones únicas y modernas: Piletas y áreas de esparcimiento Plaza Central Snack Bar y áreas Lounge Lobby de doble altura Executive business room Seguridad 24/7 Terrazas privadas con porcelanato de alta gama Espacio para realizar ejercicio al aire libre Sistema inteligente de ingreso Car wash en estacionamientos Recargas para autos eléctricos Parqueo bicicletas Paneles solares para energía en áreas comunales Sendero ecológico Town center TC-Torre2 Piso 2 1 parqueo Oficinas desde 140.000 Usd 186.600 FORMA DE PAGO Reserva con 1% 9% a la firma de contrato Compra-Venta Abono a gastos legales usd 5.000 Crédito directo 30% Cuotas mensuales Para la entrega 60% Para mayor información Comunícate al Ver datos Será un gusto atenderte Agente Autorizada Montse Vergara
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $186.600
- A la mediana de comparables
- $85.561
- Diferencia
- $101.039 más
- 118.1% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.871/m²
$928/m²$2.871/m²
- esta · $2.871/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.007–$2.318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Oficina en Venta con Excelente Ubicación Centro Norte de Quito Sector La Coruña
Menos por m²$1.027/m²$1.843/m² menos que esta (64.2%)
a 0.97 km
73 m²32
$655.672Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
Menos por m²$1.333/m²$1.538/m² menos que esta (53.6%)
a 1.35 km
492 m²43
$650.000Oficina Corporativa Premium en Venta | Centro de Cumbayá | Espacios de Alto Nivel Para Empresas
Menos por m²$2.152/m²$718/m² menos que esta (25%)
a 0.89 km
302 m²3
$225.000Venta Oficina en Cumbayá Cerca Al Parque Central
Menos por m²$2.848/m²$23/m² menos que esta (0.8%)
a 1.58 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Patricio Smart Living Cumbaya, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
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