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En ventaLocal comercial

$650.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 302 m²

Oficina Corporativa Premium en Venta | Centro de Cumbayá | Espacios de Alto Nivel Para Empresas

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Lo esencial
Local comercialEn venta302 m²3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $650.000 • Área 302 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

302
m² total
3
Baños

Descripción

EUbique su empresa en una de las zonas corporativas con mayor prestigio y crecimiento de Cumbayá. Esta exclusiva oficina de 302,12 m² ha sido diseñada para compañías que valoran la imagen, la funcionalidad y la eficiencia, ofreciendo una infraestructura lista para operar desde el primer día. Una de sus mayores ventajas es su flexibilidad de uso, ya que puede mantenerse como una sola oficina corporativa o dividirse fácilmente en dos oficinas independientes de 154,13 m² y 148,08 m², convirtiéndose también en una excelente alternativa de inversión. Características principales 302,12 m² de construcción. Posibilidad de dividir en dos oficinas independientes. Elegante recepción corporativa. Área central de secretaría. Amplia sala de juntas. Terraza privada de uso exclusivo. 3 baños. Espacios independientes para contabilidad, ingeniería, gerencia o equipos de trabajo. Área de archivo con cuarto de seguridad. Sistema de archivo móvil de alta capacidad. Cafetería. 2 bodegas. 4 parqueaderos. Valor agregado Se entrega completamente amoblada, incluyendo las oficinas y todas las áreas de soporte, permitiendo una ocupación inmediata y evitando una importante inversión en adecuaciones y mobiliario. Ideal para Firmas de abogados Empresas de ingeniería Consultoras Empresas tecnológicas Clínicas corporativas Oficinas regionales Empresas multinacionales Family offices Empresas financieras Una propiedad de este nivel no solo ofrece espacios de trabajo; transmite prestigio, confianza y solidez frente a clientes, inversionistas y colaboradores. Agende una visita y conozca una de las mejores oficinas corporativas disponibles en el centro de Cumbayá.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$773.718
Diferencia
$123.718 menos
16% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.152/m²

$1.333/m²$3.571/m²
  • esta · $2.152/m²
  • mediana · $2.562/m²
  • franja habitual · $2.262$2.813/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$650.000

Quito, Pichincha

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