
Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
Menos por m²$1.333/m²$820/m² menos que esta (38.1%)
a 2.21 km
$650.000
Quito, Pichincha
Oficina Corporativa Premium en Venta | Centro de Cumbayá | Espacios de Alto Nivel Para Empresas
Local comercial en venta • $650.000 • Área 302 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
EUbique su empresa en una de las zonas corporativas con mayor prestigio y crecimiento de Cumbayá. Esta exclusiva oficina de 302,12 m² ha sido diseñada para compañías que valoran la imagen, la funcionalidad y la eficiencia, ofreciendo una infraestructura lista para operar desde el primer día. Una de sus mayores ventajas es su flexibilidad de uso, ya que puede mantenerse como una sola oficina corporativa o dividirse fácilmente en dos oficinas independientes de 154,13 m² y 148,08 m², convirtiéndose también en una excelente alternativa de inversión. Características principales 302,12 m² de construcción. Posibilidad de dividir en dos oficinas independientes. Elegante recepción corporativa. Área central de secretaría. Amplia sala de juntas. Terraza privada de uso exclusivo. 3 baños. Espacios independientes para contabilidad, ingeniería, gerencia o equipos de trabajo. Área de archivo con cuarto de seguridad. Sistema de archivo móvil de alta capacidad. Cafetería. 2 bodegas. 4 parqueaderos. Valor agregado Se entrega completamente amoblada, incluyendo las oficinas y todas las áreas de soporte, permitiendo una ocupación inmediata y evitando una importante inversión en adecuaciones y mobiliario. Ideal para Firmas de abogados Empresas de ingeniería Consultoras Empresas tecnológicas Clínicas corporativas Oficinas regionales Empresas multinacionales Family offices Empresas financieras Una propiedad de este nivel no solo ofrece espacios de trabajo; transmite prestigio, confianza y solidez frente a clientes, inversionistas y colaboradores. Agende una visita y conozca una de las mejores oficinas corporativas disponibles en el centro de Cumbayá.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.152/m²
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.333/m²$820/m² menos que esta (38.1%)
a 2.21 km

$2.262/m²$109/m² más que esta (5.1%)
a 3.25 km

$2.562/m²$410/m² más que esta (19%)
a 3.25 km

$2.813/m²$661/m² más que esta (30.7%)
a 2.46 km

$3.571/m²$1.419/m² más que esta (65.9%)
a 3.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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