$655.672
Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
Menos por m²$1.333/m²$1.481/m² menos que esta (52.6%)
a 0.72 km
492 m²43
1 / 5
En ventaLocal comercial
$472.650
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 168 m²
Venta Oficina Dúplex en Cumbayá Cerca Al Parque Central
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta168 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $472.650 • Área 168 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
168
m² total
3
Baños
Descripción
OFICINA DE ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA PLAZA COMERCIAL EN EL CENTRO DE CUMBAYÁ Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes y cafeterías. Área de construcción 168,33m2 Áreas comunales con jardines, terraza, salón comunal y corredores amplios. Oficina dúplex con un área abierta para adecuaciones 2 baños Área de cafetería Grandes ventanales Muy buena iluminación. 2 Parqueaderos cubiertos. El edificio cuenta con lobby, recepción, guardianía las 24 horas, video vigilancia, control de ingresos y varios baños.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $472.650
- A la mediana de comparables
- $384.596
- Diferencia
- $88.054 más
- 22.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.813/m²
$1.333/m²$3.571/m²
- esta · $2.813/m²
- mediana · $2.289/m²
- franja habitual · $2.152–$2.732/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$147.000Venta - Oficina con Rentada - Cumbaya
Menos por m²$2.262/m²$552/m² menos que esta (19.6%)
a 0.78 km
65 m²1
$310.000Oficina Comercial Amoblada de Venta en Cumbayá 121 m²
Menos por m²$2.562/m²$251/m² menos que esta (8.9%)
a 0.78 km
121 m²2
$136.593Mv - Sector Cumbaya, en Venta Local Desde 50,59 m² a Estrenar
Menos por m²$2.732/m²$82/m² menos que esta (2.9%)
a 1.75 km
50 m²1
$250.000Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$758/m² más que esta (26.9%)
a 1.08 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
