$125.000
Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.225/m²$56/m² más que esta (4.8%)
a 1.2 km
102 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$116.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 100 m²
Brisalta Living
Calle de las Gaviotas 24, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $116.900 • Área 100 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Brisalta, un edificio de tres pisos que ofrece suites, departamentos y dúplex otorgando un abanico de opciones que se adaptan mejor a tu estilo de vida. Cada unidad combina elegancia, confort y funcionalidad, brindando espacios modernos y bien distribuidos. Una propuesta que eleva el estilo de vida con un enfoque moderno y exclusivo. Ubicado en el corazón de Cumbayá, uno de los sectores con mayor proyección de Quito, este proyecto combina modernidad, seguridad y cercanía con la naturaleza. En pocos minutos puedes acceder a todo lo esencial, colegios, hospitales, restaurantes, parques, varios servicios de primera necesidad y espacios para la diversión y esparcimiento que estabas buscando.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $116.900
- A la mediana de comparables
- $143.106
- Diferencia
- $26.206 menos
- 18.3% menos por m²
Mediana de 347 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.169/m²
$1.137/m²$2.200/m²
- esta · $1.169/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.137–$1.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 347 de los 348 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$136.000Vive La Experiencia de un Hogar con Vista Privilegiada, Departamento de Dos Dorm. Más Estudio. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.417/m²$248/m² más que esta (21.2%)
a 1.19 km
96 m²23
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Más por m²$1.798/m²$629/m² más que esta (53.8%)
a 0.48 km
99 m²
$199.900Lindo Departamento de Dos Habitacion, Cumbaya
Más por m²$1.922/m²$753/m² más que esta (64.4%)
a 1.41 km
104 m²23
$209.000Cumbaya Departamento 95 m² Balcón
Más por m²$2.200/m²$1.031/m² más que esta (88.2%)
a 1.27 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle de las Gaviotas 24, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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