$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$177/m² menos que esta (28.6%)
a 1.51 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$680.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.100 m²
Venta Casa en Cumbaya Urbanizacion La Florencia
Alfonso Lamiña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.100 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $680.000 • Área 1.100 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
VENTA CASA EN CUMBAYA URBANIZACION EXCLUSIVA CERCA AL COLEGIO ALEMAN Inf. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA: $ 680.000 • Area de construcción: 792 m2 • Area de terreno: 1.100 m2 • Año de construcción 2008 ( 16 años ) DESCRIPCION • 3 plantas PB. • Cocina estilo cerrado • Comedor principal • Sala principal amplia • 1 Dormitorio con baño independiente • Baño social 1er PISO • 3 dormitorios con baños independientes. • Sala de estar. 2do PISO • Dormitorio master con baño independiente • Terraza SUBSUELO • Sala de juegos • Area de BBQ • Bar • Baño EXTERIOR • Patio amplio con jardín, árboles frutales, juegos infantiles • Bodega • Cuarto de empleada con baño completo • Cuarto de máquinas • Parqueadero para 4 autos • Puente hornamental al ingreso • Urbanización privada exclusiva cerca al COLEGIO ALEMAN, vías internas adoquinadas, jardines comunales, canchas deportivas • Seguridad física 24/7 • Urbanización Pet friendly
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $928.642
- Diferencia
- $248.642 menos
- 26.8% menos por m²
Mediana de 264 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
$442/m²$1.499/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $703–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 264 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Menos por m²$587/m²$32/m² menos que esta (5.1%)
a 1.21 km
1.108 m²58
$710.000Casa de Venta en Cumbaya Sector Auqui Chico
Más por m²$671/m²$53/m² más que esta (8.6%)
a 0.55 km
1.058 m²45
$890.000Vendo Fabulosa Casa Moderna 700 m² Construcción, Vistas, Jardines, Pérgolas
Más por m²$898/m²$280/m² más que esta (45.3%)
a 1.25 km
991 m²45
$1.550.000Casa de Venta Sector La Primavera
Más por m²$1.499/m²$881/m² más que esta (142.5%)
a 1.37 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso Lamiña, Cumbayá, Quito, Pichincha
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