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En ventaCasa

$705.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 900 m²

Hermosa Casa de Venta o Renta Urbanizacion Exclusiva Cumbaya

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$705.000
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Lo esencial
CasaEn venta900 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $705.000 • Área 900 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

900
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA DE CASA MODERNA EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA RUTA VIVA Terreno: 887 m² Construcción: 500 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 ½ Parqueaderos: 7 Precio: Consultar Descripción: Moderna casa de lujo con diseño minimalista y ambientes amplios. Ubicada en una urbanización de alta plusvalía, ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Distribución: Sala con doble altura y grandes ventanales Estudio Sala de TV Cocina abierta con family room y amplia alacena Cuarto de ropa blanca Espacio para gimnasio o dormitorio de servicio Área de máquinas Acabados de alta gama Hidromasaje Jardín con sistema de riego Bodega amplia Áreas comunales: Piscina Canchas de tenis, fútbol, vóley y básquet Senderos para caminar Juegos infantiles Extensas áreas verdes Seguridad 24/7 Ubicación: Fácil acceso a Ruta Viva, cerca de centros comerciales, colegios y servicios. Contacto: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$705.000
A la mediana de comparables
$771.426
Diferencia
$66.426 menos
8.6% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$783/m²

$540/m²$1.404/m²
  • esta · $783/m²
  • mediana · $857/m²
  • franja habitual · $696–$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$705.000

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