$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$806/m² menos que esta (99.5%)
a 0.52 km
1.600 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$850.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.050 m²
Casa en Venta en Pillagua | Diseño Funcional y Seguridad en Urbanización Privada
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.050 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $850.000 • Área 1.050 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1050
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa en venta ubicada en el exclusivo sector de Pillagua, dentro de urbanización privada con excelente seguridad y entorno residencial privilegiado. Implantada sobre un amplio terreno de 1050 m², esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño pensado para disfrutar cada espacio. Cuenta con 340 m² de construcción distribuidos de manera eficiente, con amplias áreas sociales, excelente iluminación natural y acabados de gran calidad. Dispone de 4 dormitorios cada uno con baño, cómoda sala de TV y espacios ideales para la vida familiar. Su diseño funcional, junto con el tamaño del terreno y la tranquilidad del sector, convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida cerca de Cumbayá y Tumbaco. Incluye 2 parqueaderos y bodega.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $899.997
- Diferencia
- $49.997 menos
- 5.6% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
$4/m²$1.484/m²
- esta · $810/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Casa de Venta en Cumbaya con Piscina
Menos por m²$659/m²$150/m² menos que esta (18.5%)
a 0 km
1.289 m²47
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
Menos por m²$782/m²$27/m² menos que esta (3.4%)
a 1.51 km
997 m²34
$950.000Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbaya, Diseño de Londoño. Provincia de Pichincha
Más por m²$922/m²$113/m² más que esta (13.9%)
a 0 km
1.030 m²44
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$675/m² más que esta (83.4%)
a 0 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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