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En ventaCasa

$255.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 248 m²

Espectacular, Casa en Renta o Venta por Estrenar en Cumbayá

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Alquiler $1.900/mes
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Lo esencial
CasaEn venta248 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $255.000 • Área 248 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

248
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA A ESTRENAR EN CUMBAYÁ | VENTA Y RENTA $255.000 VENTA | $1.900 RENTA Vive en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Cumbayá, en una casa moderna a estrenar, dentro de un conjunto privado de solo 10 casas con piscina. 248 m² totales | 218 m² cubiertos ️ 4 dormitorios 4 baños + 1 medio baño 4 estacionamientos 40 m² de jardín privado LO MEJOR DE LA PROPIEDAD * Casa de 2 pisos a estrenar * Amplia sala y comedor * Cocina estilo americano * Jardín privado * Área de lavandería + bodega * Cisterna propia * Basement/sótano multifuncional, ideal para sala de juegos, oficina, gimnasio o mini suite * Conjunto privado de únicamente 10 casas * Piscina UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el centro de Cumbayá, a pocos minutos de Paseo San Francisco, USFQ y Parque de Cumbayá, con fácil acceso a restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados y servicios. Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de Cumbayá sin alejarte de todo lo que necesitas. Ideal para vivienda familiar o inversión. KasaActiva | +5Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$210.800
Diferencia
$44.200 más
21% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.028/m²

$696/m²$1.112/m²
  • esta · $1.028/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $696–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$255.000

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