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En ventaCasa

$254.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 248 m²

Sector Cumbaya, en Venta Casa 4d, 218 m², Dos Pisos, con Patio, en Conjunto Privado

Cumbaya, Calle Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$254.000
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Lo esencial
CasaEn venta248 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $254.000 • Área 248 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

248
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

SECTOR CUMBAYA, EN VENTA CASA 4D, 218 M2, DOS PISOS , EN CONJUNTO PRIVADO #conjunto privado de 10 casas con piscina, ubicada estratégicamente en el centro de Cumbayá a pocos metros del parque, paseo San Francisco, USFQ -4 dormitorios -3 baños y medio -Cocina estilo americano -Amplia sala comedor -Área de lavandería con bodega -2 parqueaderos -Cisterna propio -40 m2 de jardín -Con basement o sótano que puede construirse un salón de juegos , mini suite , etc Alícuota : $130.00 Precio de venta: $254.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$254.000
A la mediana de comparables
$210.800
Diferencia
$43.200 más
20.5% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.024/m²

$617/m²$4.500/m²
  • esta · $1.024/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $696–$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbaya, Calle Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$254.000

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