$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$191/m² menos que esta (23.6%)
a 1.88 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$378.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 468 m²
Hermosa Casa Venta Moderna Cumbayá. Provincia de Pichincha
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta468 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $378.000 • Área 468 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
468
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
PRECIOSA CASA VENTA CUMBAYÁ SECTOR LUMBISI CONJUNTO DE 12 CASAS CERCA A LA RUTA VIVA CERCA AL NUEVO PROYECTO DEL HOTEL COLÓN. VIAS EXCELENTES DE ACCESO HACIA QUITO, HACIA PUEMBO, TABABELA, ETC CERCA A BANCOS, COLEGIOS, USF,CENTROS COMERCIALES 15 AÑOS. LINDO CONJUNTO, LLENO DE MUCHA VEGETACIÓN Y CON UNA HERMOSA ÁREA COMUNAL. ZONA CON VARIOS CONJUNTOS EXCELENTES. BASEMENT AMPLIO , SALA DE JUEGOS ETC. JARDÍN AMPLIO CON UN LINDO PORCHE INTEGRADO A LA CASA Y HORNO DE PAN , BBQ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $378.000
- A la mediana de comparables
- $401.142
- Diferencia
- $23.142 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $808/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$34/m² menos que esta (4.2%)
a 0.08 km
283 m²33
$220.885Venta - Casa - Cumbayá - Norte - Quito - Lujo
Más por m²$1.013/m²$206/m² más que esta (25.4%)
a 1.36 km
218 m²33
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$276/m² más que esta (34.2%)
a 0.18 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.692/m² más que esta (457.1%)
a 0.62 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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