$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$396/m² menos que esta (39.1%)
a 1.22 km
402 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$220.885
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 218 m²
Venta - Casa - Cumbayá - Norte - Quito - Lujo
Cumbayá, Quito, Ecuador, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta218 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $220.885 • Área 218 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
218
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende hermosas casas en un en un entorno residencial privado.17 exclusivas, espaciosa y modernas casas con excelente ubicación es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado. Ubicado estratégicamente sector Intervalles, a pocos pasos del Ventura Mall. Ubicación Inmejorable. A pocos metros del Scala Shoping y del Hospital de los Valles. Y rodeado de restaurantes, lugares de diversión y centros comerciales de Cumbayá. Beneficios: • Ubicación inmejorable. • La comodidad de tener amplias y modernas casas en dos plantas. • Amplias áreas verdes y jardines independientes. • Dormitorio Master con vestidor y baño con excelente iluminación. • Amplias habitaciones con acabados de primera. • Sala de estar o estudio. • Acabados con materiales de la mejor calidad y durabilidad. • Conjunto privado con guardianía permanente. • Estructura Sismo-Resistente. • Bellos jardines, área Infantil y recreativa. • Clima templado y un ambiente donde se aprecia el contacto con la naturaleza. La casa es ideal para familia grande, con excelente espacio y comodidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.885
- A la mediana de comparables
- $185.300
- Diferencia
- $35.585 más
- 19.2% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.013/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Casa Venta Cumbaya Sector El Potrero
Menos por m²$762/m²$251/m² menos que esta (24.8%)
a 0.8 km
433 m²45
$330.000Vendo Espectacular Casa, con Vista Inigualable en Nayon
Menos por m²$943/m²$70/m² menos que esta (6.9%)
a 1.4 km
350 m²44
$278.000Casa - San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.112/m²$99/m² más que esta (9.7%)
a 1.63 km
250 m²31
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.487/m² más que esta (344.1%)
a 1.91 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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