$115.000
Departamento con Terraza y Patio de Venta Dos Habitaciones La Primavera 2
Menos por m²$767/m²$496/m² menos que esta (39.3%)
a 1.03 km
150 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$178.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²
Departamento de 141 m² con 3 Dorm. en Venta Sector Cumbayá
Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta141 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $178.000 • Área 141 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
141
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Quito - Cumbaya Departamento en Venta en Cumbayá | Amplia terraza, excelente iluminación y acabados de calidad VENTA $ 178.000 negociable Disfruta de la tranquilidad, el clima cálido y la comodidad de vivir en uno de los sectores de residenciales de Cumbayá. Este hermoso departamento se encuentra dentro de un conjunto residencial seguro, a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, farmacias y todos los servicios que necesitas para tu día a día. Con 141 m² de construcción más una amplia terraza de 15 m², 8 años de construcción impecable estado de conservación y una extraordinaria entrada de sol y luz natural que llena de vida cada espacio. 141 m² de construcción + 15 m² de terraza ️ 3 amplios dormitorios, cada uno con aire acondicionado 2 baños completos 1 baño completo de servicio ️ Cocina cerrada con área de desayunador Ventanas antirruido para mayor confort Sistema de alarma 2 parqueaderos 1 bodega Segundo piso (sin ascensor) Conjunto residencial: ️ Seguridad física de 07:00 a 19:00 Seguridad virtual durante la noche Un hogar listo para disfrutar, con espacios bien distribuidos y en excelentes condiciones.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $203.697
- Diferencia
- $25.697 menos
- 12.6% menos por m²
Mediana de 350 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.262/m²
$767/m²$2.333/m²
- esta · $1.262/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.122–$1.828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 350 de los 351 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Departamento en Venta en Cumbaya La Primavera
Similar por m²$1.263/m²igual que esta por m²
a 0.73 km
133 m²23
$217.800Departamento Cumbaya con Balcón
Más por m²$1.534/m²$271/m² más que esta (21.5%)
a 0.66 km
142 m²33
$254.900Exclusividad y Confort en un Departamento de Lujo Dentro de Urbanización Privada
Más por m²$1.917/m²$654/m² más que esta (51.8%)
a 1.22 km
133 m²23
$336.000Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
Más por m²$2.333/m²$1.071/m² más que esta (84.8%)
a 1.4 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
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