$145.000
Departamento - Cumbayá
Más por m²$879/m²$112/m² más que esta (14.6%)
a 1.6 km
165 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²
Departamento con Terraza y Patio de Venta Dos Habitaciones La Primavera 2
Real Alto, La Primavera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta en La Primavera 2 120 m2 habitables Terraza y jardín de 30 m2 2 habitaciones 1 1/2 baños 1 parqueadero 1 bodega PLANTA BAJA Edificio con conserje Areas sociales con juegos infantiles $115.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $218.106
- Diferencia
- $103.106 menos
- 47.3% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
$767/m²$2.222/m²
- esta · $767/m²
- mediana · $1.454/m²
- franja habitual · $1.070–$1.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Venta Departamento Cumbaya Dos Dorm. 2 Parqueaderos Balcones Ruta Viva Km 6
Más por m²$1.113/m²$346/m² más que esta (45.1%)
a 1.15 km
142 m²23
$230.000Departamento de Venta en Santa Lucía Alta en Cumbayá
Más por m²$1.456/m²$689/m² más que esta (89.9%)
a 1.03 km
158 m²34
$287.164Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.853/m²$1.086/m² más que esta (141.7%)
a 1.03 km
155 m²33
$320.000Exclusivo Proyecto de Departamentos en Cumbayá
Más por m²$2.222/m²$1.456/m² más que esta (189.9%)
a 0.93 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Real Alto, La Primavera, Quito, Pichincha
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