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En ventaTerreno

$980.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.952 m²

Vendo Casa en Planta Baja 680 m² de Construcción, 1.940 m² Terreno Cumbayá 5 Dorm. Formales

calle Valdivia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$980.000
Lo esencial
TerrenoEn venta1.952 m²6 habitaciones7 bañosNegociable

Terreno en venta • $980.000 • Área 1.952 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

1952
m² total
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

en PLANTA BAJA vendo casa 740 m2 de construcción 1.952 m2 de terreno acabados de LUJO la casa está desarrollada en el 95% en planta baja la casa fue diseñada para recibir mucha luz y sol amplios ambientes sociales y familiares Detalles de acabados maderas amazónicas finas se las trató especialmente por 2 años, garantizadas para muchas décadas vidrios norteamericanos color brown-gray de 6 mm. a 8 mm. con protección UV y privacidad de vista, diseñados especialmente para zonas ecuatoriales, ahora con representación local. Algunos vidrios con de seguridad La cubierta está con protección y mantenimiento de cubierta con garantía de 10 años AREA SOCIAL con vistas a exuberantes jardines los techos con 2,80 metros y 3 metros para dar frescor a los ambientes Recibidor Sala formal Sala de música Comedor formal Cocina muy luminosa con vista a jardines gran capacidad de almacenaje Comedor familiar equipada con cocina, extractor, lavavajillas, horno, microondas Medio baño social Oratorio AREA FAMILIAR en PLANTA BAJA Sala familiar muy amplia Dormitorio principal 1 muy amplio Vestidor Baño con hidromasaje Dormitorio 2con vestidor y baño completo Dormitorio 3 con vestidor y baño completo Dormitorio 4 con vestidor y baño completo Dormitorio 5 con vestidor y baño completo AREA DE ESTUDIO es segunda planta Biblioteca muy amplia y luminosa Estudio Terraza JARDINES amplios jardines que rodean la casa con árboles frutales y decorativos, arbustos riego automático AREAS DE APOYO 2 estacionamientos cubiertos 2 estacionamientos abiertos cuarto de máquinas amplio patio de servicio Dormitorio 6 de servicio con closet y baño completo EQUIPAMIENTO ESPECIAL sistema de bombeo de agua potable tiene 4 meses sistema de riego electrónico instalado hace 3 meses 2 cisternas independientes, se hace mantenimiento cada 6 meses tuberías de agua de cobre instaladas en la periferia interna de paredes, mantenimiento anual 5 cámaras mas sirena de alarma en la periferia EQUIPAMIENTO DE LA URBANIZACION Seguridad de empresa armada 24/7 guardias en motos eléctricas que vigilan sobre todo en la noche calles y parques internos sistemas electrógenos y de energía eléctrica permanente cámaras infrarrojas cada 60 a 80 metros y varias alarmas de pánico Sistema propio de natural y propio agua dulce y pura, se usa por riego

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$780.800
Diferencia
$199.200 más
25.5% más por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$502/m²

$176/m²$553/m²
  • esta · $502/m²
  • mediana · $400/m²
  • franja habitual · $292$553/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$980.000

Quito, Pichincha

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